La démolition commence…

Et voilà… la démolition du 594 landsdowne débute. Petits trucs pour nos lecteurs:

1. Il vaut mieux donner un contrat de démolition à une entreprise que d’engager directement des ouvriers pour le faire… Pourquoi? Parce que statistiquement, c’est une des opérations d’un chantier qui comporte le plus d’accidents et qu’il vaut mieux ne pas être le maître d’oeuvre de ce chantier, mais plutôt le client en cas d’accident. Faites soumissionner différents entrepreneurs en démolition. Vous serez surpris des écarts des différentes propositions. Cette discipline est particulièrement arbitraire en estimation, vous pouvez obtenir du simple au double dans les prix. Demander des renseignements sur les méthodes proposées. Tentez de limiter l’impact sur vos voisins… un nettoyage des fenêtres  peut être assez coûteux…. surtout si vous devez le faire pour la rue complète!

2. Ce type de travail physique et pénible est parfois exécuté par des ouvriers sans cartes de compétence… Vous ne voulez pas être pris en flagrant déli au jour 1 d’un chantier par l’inspecteur de votre municipalité. Assurez-vous que votre entrepreneur en démolition est en règle et laissez-lui la responsabilité de se conformer à la règlementation en vigueur.

3. Prenez le temps d’enlever vous-même les éléments que vous souhaitez conserver ou vendre… (chandelier, quincaillerie, etc…). Vous risquez de mauvaises surprises et de gros malentendus si vous confiez ces tâches… Et bien sûr… faites-le avant le début des travaux! N’entreposez rien sur un chantier de démolition… vous risquez de le perdre. Pour les ramasseux qui pensent déménager les armoires de cuisine dans le futur chalet… oubliez ça!

4. Tentez de vendre les éléments qui ont une valeur marchande tel que les vieux électros. Affichez les sur une site web et donnez-vous quelques jours pour liquider la chose… Ensuite, basardez. Ceci doit être fait avant le début du chantier.

5. IDENTIFIEZ clairement ce qui doit être démoli… ne vous gênez pas pour peindre sur les murs avec des ‘X’ ce que vous souhaitez voir démoli. Petite expérience personnelle: Nous avons retrouvé dans le fonds du container un vitrail d’une qualité évidente… le seul de la maison… CE QUI EST ÉVIDENT POUR VOUS NE LEST PAS TOUJOURS POUR LES AUTRES!

6 Assurez-vous que votre permis de construction est en règle… et que les autorités municipales sont informées du début des travaux et de la présence d’un container à déchêt sur votre propriété. Avisez vos voisins, planifiez l’endroit ou le container à rebus sera installé… et prévoyez la disponibilité d’un plombier et d’un électricien pour les débranchements à faire avant la démolition.

7. Finaliement… avisez votre assureur que vous démarrez votre chantier… ceci peut avoir une incidence importante par la suite en cas de sinistre.

Enfin… le Demolition party est une autre approche, plus amusante…. mais elle coûtera probablement davantageque les 12 pizzas une fois le projet terminé; vous aurez semé 1000 projets de réno dans l’imaginaire de votre équipe…

M+R